매물번호:10172
| 주소 |
경기 용인처인구 김량장동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·사무실
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매매 |
4억1,000만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 72.53㎡ 22평 / 전용 29.696㎡ 9평 (전용률 41%) 평
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| 층정보 |
전체층 : 14층
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방향 |
남향
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
소매점
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| 기타용도 |
소매점
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건물형태 |
복합상가
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| 방 / 화장실 |
- / -
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주차 |
299 대
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2017-02-10
|
빠른 상담 : ☎ 0505-055-1358
☆ 상가전문 한솔 부동산입니다 ☆
▶매물 특징 : 처인구청 정문앞 유동인구 많고 상권 활성화되어있는
가시성 좋고 입지좋은 상가매매입니다
해당층에 공용화장실 있습니다
▶권리금 유무 : 무
※ 사정상 광고에 올릴 수 없는 매물도 많이 있습니다. 의뢰 주시면
자세한 안내 도와드리겠습니다.
- 저희 사무소는 허위매물이 아닌, 100프로 진성 매물임을 안내드립니다.
- 업종과 평수, 예산을 말씀해주시면 최적의 매물을 찾아드리겠습니다 감사합니다.
빠른상담 : 0505-055-1358
| 도시형생활주택 여부 | 유 |
최저층/최고층 | 14층/14층 |
|---|---|---|---|
| 총 주차대수 | 110대 |
세대당 주차대수 | 0.36대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
난방연료 | 도시가스 |
| 시공사 | 대양종합건설(주) |
입주년월 | 2017-02 |
| 분양년월 | 2001-00 |
용적률 | 643% |
| 건폐율 | 59% |
내진설계 여부 | 설계 |
| 관리사무소 | 031-322-7353 |
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| 대지면적 | 1,979㎡(598평) |
건축면적 | 1,183.518㎡(358평) |
| 연면적 | 17,877.8098㎡(5,408평) |
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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