매물번호:10271
| 주소 |
경기 용인처인구 삼가동 301동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
7억
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| 융자금 |
3억3,000만
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관리비 |
200,000원
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중개사에게 직접 문의해주세요
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 147.87㎡ 45평 / 전용 120.8㎡ 37평 (전용률 82%) 평
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층정보 |
(저층)
전체층 : 20층
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| 주용도 |
아파트
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기타용도 |
공동주택(아파트)
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| 방향 |
동향 (거실기준)
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별,도시가스(개별난방)
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방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2013-11-29
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| 세대수 |
470
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🏢한솔 부동산입니다🏢
✔저희 사무소는 허위매물이 아닌, 100프로 진성 매물임을 안내드립니다.
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🔴매물 상세정보🔴
✅교통
-삼가역(에버라인), 서용인IC
✅학군
-삼가초등학교
✅편의시설
-용인시청, 용인우체국, 용인세무서, 처인구 보건소, 용인동부경찰서
🟡매물 특징🟡
-즉시입주가능 입주협의
-주인거주, 깔끔하게 관리잘된 집
-넓은평수로 깔끔한 인테리어
-거실 중문, 벽지, 바닥 인테리어, 거실 화장실 조적욕조 등 올수리된 집
-시스템 에어컨 5대, 거실과 각 방마다 설치
-조용한 단지, 각 동별로 넓은 간격으로 쾌적한 생활 가능
-도보 5분 내 삼가초등학교
-다이소, 노브랜드 등 편의시설 도보 이용가능
-주차 차단기와 공동현관 비밀번호로 보안이 철저합니다
-삼가역, 서용인IC 와 근접해서 교통이 편리합니다.
-주변에 용인시청, 처인구 보건소, 용인동부경찰서, 용인우체국, 용인세무서등 관공서 이용이 용이합니다.
★★★금액 조정에 최선을 다하겠습니다★★★
※ 사정상 광고에 올릴 수 없는 매물도 많이 있습니다.
의뢰 주시면 자세한 안내 도와드리겠습니다.
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| 최저층/최고층 | 10층/20층 |
총 주차대수 | 709대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.5대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)두산중공업 |
| 입주년월 | 2013-11 |
분양년월 | 2011-04 |
| 용적률 | 199% |
건폐율 | 18% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 031-339-6313 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 32,080.8㎡(9,704평) |
건축면적 | 5,906.59㎡(1,786평) |
| 연면적 | 91,063.74㎡(27,546평) |
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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