매물번호:10282
| 주소 |
경기 용인기흥구 중동 103동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
|
매매 |
8억8,000만
|
| 관리비 |
250,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 171.36㎡ 52평 / 전용 129.67㎡ 39평 (전용률 76%) 평
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| 층정보 |
전체층 : 39층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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방향 |
남동향 (거실기준)
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
지역(지역난방)
|
| 방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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주차 |
1 대
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2013-06-20
|
세대수 |
1902
|
★★★금액 조정에 최선을 다하겠습니다★★★
※ 사정상 광고에 올릴 수 없는 매물도 많이 있습니다. 의뢰 주시면 자세한 안내 도와드리겠습니다.
□교통
-어정역(용인경전철 에버라인),
□학군
-중일초등학교, 어정중학교
□편의시설
-동백이마트, 쥬네브, CGV
▶매물 특징
-입주협의
-도보 5분 내 중일초등학교, 어정중학교
-대규모 단지로 조경시설과 산책로 휴식공간이 잘 조성되어있습니다.
-단지 내 입주민전용 실내골프연습장, 대형사우나, 실내수영장, 헬스장 이용가능
-조용한 단지, 각 동별로 넓은 간격으로 쾌적한 생활 가능
-주차 차단기와 공동현관 비밀번호로 보안이 철저합니다
-인근에 용인세브란스병원과 동백호수공원이 있습니다
더 많은 매물은 →01023854982.com←
| 최저층/최고층 | 20층/40층 |
총 주차대수 | 2,769대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.45대 |
난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
시공사 | 롯데건설(주) |
| 입주년월 | 2013-06 |
분양년월 | 2010-01 |
| 용적률 | 199% |
건폐율 | 11% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 031-287-0183 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 126,411㎡(38,239평) |
건축면적 | 14,517㎡(4,391평) |
| 연면적 | 368,030.86㎡(111,328평) |
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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