매물번호:10284
| 주소 |
경기 용인처인구 김량장동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
124억
|
| 토지합계 면적 |
2,473㎡
748평
평
|
필지수 |
13개
|
빠른 상담 : ☎ 0505-055-1358
☆ 신뢰와 정직의 상가 / 토지 전문 한솔 부동산입니다 ☆
▶물건내용
- 주소: 용인시 처인구 김량장동
- 면적: 2473㎡ (748평)
- 제1종일반주거지역
- 건폐율 : 60%/ 용적률 : 200%
- 건축물 연면적 : 995.06㎡(2층건물)
- 건축물 용도 : 제1종근린생활시설
- 건축물 사용승인일 : 2010년 12월 14일
- 건축물 방형 : 북동향(주출입구 기준)
- 주차 가능 여부 및 종 주차 : 가능.총 8대(공부상 주차보다 더 가능함)
- 내부 화장실 있음
- 총층 : 13m
▶매물 특징
- 6차선 접한 대지 (이동읍 남사와 바로 연결되는 45번 국도)
- 이동,남사 삼성 용인반도체산단에서 45번 국도를 통해서 이동할 때
상업•업무•주거용지로 최적(모현,포곡,용인테크노밸리산업단지,남사)
- 용인시외버스터미널 인근
- 용인중앙시장역에서 도보 1분거리(경강선 연장계획발표)
- 용인중앙시장 인접
- 용인시재개발6지구
- 고림지구 인근(현재 1만세대 공사중)
- 대로 건너편 처인구 종합운동장을 랜드마크타워로 개발예정
- 전국 지가상승율 1위 지역으로 장래가치가 매우 뛰어난 토지
※ 사정상 광고에 올릴 수 없는 매물도 많이 있습니다. 의뢰 주시면
자세한 안내 도와드리겠습니다.
- 저희 사무소는 허위매물이 아닌, 100프로 진성 매물임을 안내드립니다.
- 업종과 평수, 예산을 말씀해주시면 최적의 매물을 찾아드리겠습니다 감사합니다.
빠른상담 : 0505-055-1358
| 지번(주소) |
경기 용인처인구 김량장동
|
토지면적 |
615㎡
186평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,140,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
3,768,612원
|
| 개별공시지가(합) |
701,103,155원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
1종일반주거지역
|
이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
-
|
| 소유권 변동일자 |
-
|
소유권 변동원인 |
-
|
| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
2,473㎡
748평
|
개별공시지가(합계) |
4,665,389,380원
|
|---|---|---|---|
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
