매물번호:10286
| 주소 |
경기 용인처인구 역북동 106동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
4억9,000만
|
| 관리비 |
20원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 113.39㎡ 34평 / 전용 59.9809㎡ 18평 (전용률 53%) 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 29층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남동향 (거실기준)
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| 난방 유형 |
개별,도시가스
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
2024.02 이후
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사용승인일 |
2017-11-24
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| 세대수 |
1260
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★★★금액 조정에 최선을 다하겠습니다★★★
※ 사정상 광고에 올릴 수 없는 매물도 많이 있습니다. 의뢰 주시면 자세한 안내 도와드리겠습니다.
▶매물 특징
-단지 내 체육시설, 카페, 편의점 등 위치하고 있으며 도보 5분 내 함박 초등학교가 있습니다. 또한 신 중부대로가 근접해 있어 교통편도 매우 편리합니다.
- 주변에 주민센터, 대형 쇼핑몰, 영화관 등 근린생활시설도 풍부합니다.
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| 최저층/최고층 | 20층/34층 |
총 주차대수 | 1,475대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.17대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 우미건설(주), (주)우심산업개발 |
| 입주년월 | 2017-11 |
분양년월 | 2015-04 |
| 용적률 | 229% |
건폐율 | 12% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 031-334-8580 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 57,102.5㎡(17,273평) |
건축면적 | 7,303.9903㎡(2,209평) |
| 연면적 | 183,659.9216㎡(55,556평) |
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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