매물번호:10298
| 주소 |
경기 용인기흥구 동백동 104동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
4억7,000만
|
| 융자금 |
3억
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관리비 |
200,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 93.64㎡ 28평 / 전용 84.94㎡ 26평 (전용률 91%) 평
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층정보 |
(저층)
전체층 : 1층
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| 주용도 |
다세대주택
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기타용도 |
단지형다세대주택
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| 방향 |
남동향 (거실기준)
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난방 유형 |
개별난방
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 3 개
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주차 |
1 대
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2017-01-02
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세대수 |
90
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★★★금액 조정에 최선을 다하겠습니다★★★
※ 사정상 광고에 올릴 수 없는 매물도 많이 있습니다. 의뢰 주시면 자세한 안내 도와드리겠습니다.
□교통
-경부고속도로와 영동고속도로 인접, 용인 경전철(에버라인) 동백역
□학군
-백현중학교, 백현고등학교, 백현초등학교, 동백고등학교, 동백초등학교
□편의시설
-용인 동백세브란스, 이마트, 쥬네브, 롯데시네마
▶매물 특징
-입주협의
-'구해줘 홈즈'에서 소개된 소형 타운하우스 입니다.
-수납공간이 많은 집입니다.
-수직복층구조로 층간소음 걱정 NO, 조용한 단지, 쾌적한 생활 가능
-주차 차단기와 공동현관 비밀번호로 보안이 철저합니다.
-삼가역, 서용인IC 와 근접해서 교통이 편리합니다.
-조용하고 쾌적한 단지, 도보 약 2분거리에 백현중학교, 백현고등학교가 있습니다. 약 5분거리에 백현초등학교, 7분거리에 동백고등학교가 있습니다.
더 많은 매물은 →01023854982.com←
| 도시형생활주택 여부 | 유 |
최저층/최고층 | 1층/1층 |
|---|---|---|---|
| 총 주차대수 | 97대 |
세대당 주차대수 | 1.07대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
난방연료 | 도시가스 |
| 시공사 | 대보건설(주) |
입주년월 | 2016-12 |
| 분양년월 | 2001-00 |
용적률 | 83% |
| 건폐율 | 39% |
내진설계 여부 | 설계 |
| 대지면적 | 10,107㎡(3,057평) |
건축면적 | 3,945.24㎡(1,193평) |
| 연면적 | 10,853.354㎡(3,283평) |
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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