매물번호:10301
| 주소 |
경기 광주시 도척면 방도리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장,창고
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매매 |
15억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 969㎡ 293평 / 전용 369㎡ 112평 (전용률 38%) 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 1층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
직접 운영중
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주용도 |
창고시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (내부/구분)
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주차 |
2 대
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2007-10-09
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빠른 상담 : ☎ 0505-055-1358
☆ 신뢰와 정직의 상가/공장/토지전문 한솔 부동산입니다 ☆
▶매물 특징
-계획관리지역,성장관리계획구역(산업형)
-대지면적: 969㎡,건축면적: 369㎡
-광주 융복합 클러스터예정지 주출입 도로접
-도로확장예정
-층고 높고 대지대비 창고면적이 많아 활용성 높습니다
-허가득한 가설건축물 45평 있습니다
-40ft 바로 진입 가능합니다
-cctv설치,렉,지게차 포함입니다
-천장에 오픈창이 있어 밝고 쾌적합니다
-내부 화장실 있습니다
-직접사용 및 임대시 안정적 수익창출 및 지가상승기대
◆ Needs를 꼼꼼히 파악하여 최적의 매물을 엄선해드리겠습니다
◆ 권리분석부터 계약까지 책임중개 하겠습니다
※ 사정상 광고에 올릴 수 없는 매물도 많이 있습니다. 의뢰 주시면
자세한 안내 도와드리겠습니다.
- 저희 사무소는 허위매물이 아닌, 100프로 진성 매물임을 안내드립니다.
- 업종과 평수, 예산을 말씀해주시면 최적의 매물을 찾아드리겠습니다 감사합니다.
빠른상담 : 0505-055-1358
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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