매물번호:10303
| 주소 |
경기 용인처인구 김량장동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
꼬마빌딩
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매매 |
25억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 169㎡ 51평 / 전용 528㎡ 160평 (전용률 312%) 평
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| 층정보 |
(지하)
전체층 : 4층
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방향 |
남향 ( 주된 출입구 기준, 주출입구기준 )
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| 주용도 |
근린생활시설
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방 / 화장실 |
0 개 / 2 개
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| 주차 |
0 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
1990-06-07
|
☆ 상가전문 한솔 부동산입니다 ☆
- 저희 사무소는 허위매물이 아닌, 100프로 진성 매물임을 안내드립니다.
- 2층 내 남자화장실, 3층 내 여자화장실
▷권리금 유무 : 없음
※ 사정상 광고에 올릴 수 없는 매물도 많이 있습니다. 전화 주시면 자세한 안내 도와드리겠습니다.
★권리금 조정에 최선을 다하겠습니다★
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0평사용승인일
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-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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