매물번호:10323
| 주소 |
경기 용인처인구 포곡읍 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
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매매 |
7억
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| 융자금 |
2억2,000만
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관리비 |
170,000원 (청소 ,일반관리비)
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중개사에게 직접 문의해주세요
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 353㎡ 107평 / 전용 132.28㎡ 40평 (전용률 37%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
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| 주용도 |
단독주택
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방향 |
남동향 (거실기준)
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| 방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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주차 |
1 대
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
03.07.28
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빌트인 |
없음
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| 베란다/발코니 |
있음
|
🏠한솔 부동산입니다🏠
✔저희 사무소는 허위매물이 아닌, 100프로 진성 매물임을 안내드립니다.
✔고객님께서 매물보시고 OK 하실때까지 직접 발로 뜁니다.
✔현장답사 직접 컨디션 체크하고 확인 된 매물만 추천드립니다.
✔평수, 예산을 말씀해주시면 최적의 매물을 찾아드리겠습니다
🔴매물 상세정보🔴
✅ 매매가: 7억3천만원(협의가능)
✅ 대지면적: 353㎥(약 107평)
연면적: 132.28㎥(약 40평)
🟡매물 특징🟡
✅ 1층 : 안방, 작은방, 거실, 주방, 화장실1, 세탁실, 창고
2층 : 방2, 화장실1
3층 : 다락방, 외부테라스
✅ 보안시스템 및 관리소직원들의 관리로 보안이 좋음, 입주민만 출입가능 외부인은 사전등록 후 출입가능
보안성이 굉장히 좋은 단독주택단지입니다.
✅ 단지 내 도시가스
✅ 1대 주차가능(외부공터 공용주차공간 있음)
✅ 도보 5분내에 버스정류장이 있어 교통에 원활
✅ 자연적 + 공기좋은동네
✅ 차량 10분이내 초,중,고 및 병원,마트가 위치해있어 자녀 등하교 및 생활인프라가 잘 되어있습니다.
특히 중학교는 도보5분거리에 위치해있습니다.
사정상 광고에 올릴 수 없는 매물도 많이 있습니다.
전화 주시면 자세한 안내 도와드리겠습니다.
더 많은 매물은 → 01023854982.com ←
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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