| 주소 |
경기 용인처인구 역북동 103동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
6억
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| 기보증금/기월세 |
4억3,000만 / -
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 157.39㎡ 48평 / 전용 84.9774㎡ 26평 (전용률 54%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :30층
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| 주용도 |
아파트
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기타용도 |
공동주택(아파트)
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| 방향 |
남동향 (거실기준)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
2024.12월 이후
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사용승인일 |
2017-11-24
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| 세대수 |
1259
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★★★금액 조정에 최선을 다하겠습니다★★★
※ 사정상 광고에 올릴 수 없는 매물도 많이 있습니다. 의뢰 주시면 자세한 안내 도와드리겠습니다.
□교통
-명지대역(용인경전철 에버라인), 신중부대로
□학군
-함박초등학교, 역북초등학교, 서룡초등학교, 용신중학교, 용인중학교, 용인고등학교
□편의시설
-주민센터, 용인 중앙도서관, 더와이스퀘어(롯데마트,올리브영,다이소,국민은행 등), 이마트, 영화관
▶매물 특징
-입주협의
-깔끔하게 관리잘된 집
-도보 5분 내 함박초등학교
-단지 내 조경시설과 산책로, 휴식공간이 잘 조성되어있습니다
-단지 내 어린이집, 헬스장, 키즈카페, 체육시설, 카페, 편의점 등 편의시설
-조용한 단지, 각 동별로 넓은 간격으로 쾌적한 생활 가능
-주차 차단기와 공동현관 비밀번호로 보안이 철저합니다
-주변에 주민센터, 도서관, 은행, 대형마트, 영화관 등 근린생활시설도 풍부합니다
-용인 경전철 에버라인 명지대역 도보 약 15분거리에 있습니다
-신 중부대로가 근접해 있어 교통편도 매우 편리합니다
-인근에 역북저수지와 동산근린공원, 함박산이 있습니다
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| 최저층/최고층 | 27층/30층 |
총 주차대수 | 1,463대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.16대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)대우건설 |
| 입주년월 | 2017-11 |
분양년월 | 2015-07 |
| 용적률 | 229% |
건폐율 | 12% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 031-334-7155 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 55,491.1㎡(16,785평) |
건축면적 | 7,108.8684㎡(2,150평) |
| 연면적 | 175,738.3207㎡(53,160평) |
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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