매물번호:10516
| 주소 |
경기 용인처인구 역북동 103동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
5억
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| 관리비 |
140,000원
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중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 80.69㎡ 24평 / 전용 59.98㎡ 18평 (전용률 74%) 평
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| 층정보 |
(고층)
전체층 : 29층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남동향 (거실기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
1 대
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2017-11-24
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세대수 |
1260
|
🏢한솔 부동산입니다🏢
✔저희 사무소는 허위매물이 아닌, 100프로 진성 매물임을 안내드립니다.
✔사장님께서 매물보시고 만족하실때까지 직접 발로 뜁니다.
✔지역, 평수, 예산을 말씀해주시면 최적의 매물을 찾아드리겠습니다.
🔴매물 상세정보🔴
✅교통
-명지대역(용인경전철 에버라인), 신중부대로
✅학군
-함박초등학교, 역북초등학교, 서룡초등학교, 용신중학교, 용인중학교, 용인고등학교
✅편의시설
-주민센터, 용인 중앙도서관, 더와이스퀘어(롯데마트,올리브영,다이소,국민은행 등), 이마트, 영화관
🟡매물 특징🟡
-입주협의
-주인거주, 깨끗하게 관리잘된 집
-중문, 미세방충망 설치
-안방 붙박이장 철거로 넓게 사용가능
-'초품아' 단지 바로 옆 함박초등학교
-대단지 아파트로 게스트하우스와 커뮤니티 센터, 친환경 단지
-역북동 최고층 아파트, 일조량이 우수한 판상형 아파트
-단지 내 헬스장, 카페, 체육시설, 편의점 등 편의시설
-조용한 단지, 각 동별 넓은 간격으로 쾌적한 생활 가능
-주차 차단기와 공동현관 비밀번호로 보안이 철저합니다
-주변에 주민센터, 도서관, 은행, 대형마트, 영화관 등 근린생활시설도 풍부합니다
-용인 경전철 에버라인 명지대역 도보 약 10분거리에 있습니다
-신 중부대로가 근접해 있어 교통편도 매우 편리합니다
-인근에 역북저수지와 동산근린공원, 함박산이 있습니다
★★★금액 조정에 최선을 다하겠습니다★★★
※ 사정상 광고에 올릴 수 없는 매물도 많이 있습니다.
의뢰 주시면 자세한 안내 도와드리겠습니다.
더 많은 매물은 →01023854982.com←
| 최저층/최고층 | 20층/34층 |
총 주차대수 | 1,475대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.17대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 우미건설(주), (주)우심산업개발 |
| 입주년월 | 2017-11 |
분양년월 | 2015-04 |
| 용적률 | 229% |
건폐율 | 12% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 031-334-8580 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 57,102.5㎡(17,273평) |
건축면적 | 7,303.9903㎡(2,209평) |
| 연면적 | 183,659.9216㎡(55,556평) |
전화하기
문의하기연면적
4,304평대지면적
17,274평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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