| 주소 |
경기 용인처인구 삼가동 104동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
2억6,000만
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| 관리비 |
150,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 82.2㎡ 25평 / 전용 59.97㎡ 18평 (전용률 73%) 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :20층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남동향 ( 거실 기준, 거실기준 )
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별,도시가스(개별난방)
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| 방 / 욕실 |
2 개 / 2 개
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주차 |
1 대
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1998-12-19
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세대수 |
377
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🏢한솔 부동산입니다🏢
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🔴매물 상세정보🔴
✅교통
-삼가역(에버라인), 서용인IC
✅편의시설
-삼가동 행정복지센터, 용인시청, 용인우체국, 용인세무서, 처인구 보건소, 용인동부경찰서
🟡매물 특징🟡
-입주협의
-신혼부부추천
-한샘 올수리 된 집
-화이트톤 인테리어로 깔끔하고 예뻐요
-단지 주변 간격이 넓어 탁트인 시야 확보
-단지내 놀이터, 운동시설, 보행로, 산책로 조성
-주변에 용인시청, 처인구 보건소, 용인동부경찰서, 용인우체국, 용인세무서등 관공서 이용이 용이합니다.
-삼가역, 서용인IC 와 근접해서 교통이 편리합니다.
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| 최저층/최고층 | 20층/20층 |
난방방식 | 개별난방 |
|---|---|---|---|
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 풍림산업주식회사 |
| 입주년월 | 1998-12 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 223% |
건폐율 | 15% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 031-335-4865 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 12,987㎡(3,928평) |
건축면적 | 1,985.18㎡(600평) |
| 연면적 | 29,671.09㎡(8,975평) |
연면적
1,748평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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