매물번호:10545
| 주소 |
경기 용인처인구 양지면 주북리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
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매매 |
4억7,500만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 283㎡ 86평 / 전용 99.54㎡ 30평 (전용률 35%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남향 ( 거실 기준, 거실기준 )
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난방 유형 |
LPH
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
1 대 (실제 4대까지 가능)
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2020-09-14
|
베란다/발코니 |
있음
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- 1층 방1개, 화장실1개, 주방 및 거실(스탠드 에어컨),썬룸공간 있음
- 2층 안방1(벽걸이 에어컨), 드레스룸1, 화장실1, 작은방1(벽걸이 에어컨)
- 별도 테라스 있음
*난방방식 : LPG
지하수 사용(내년 상수도 공사예정)
전화하기
문의하기연면적
30평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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