매물번호:10616
| 주소 |
경기 용인처인구 역북동 202동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·사무실
|
매매 |
3억8,000만
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| 관리비 |
150,000원 (공동전기,청소,엘리베이터 )
상세보기
관리비 상세내역
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중개사에게 직접 문의해주세요
관리비 합계
150,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 107.39㎡ 32평 / 전용 84.94㎡ 26평 (전용률 79%) 평
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| 층정보 |
현재층 :8층 / 총층 :13층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 151 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
1999-04-14
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세대수 |
150
|
🆗용인 아파트 경매 문의 : 김한솔 소장 010-2385-4982
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🔴매물 안내🔴
✅ 매매가 : 3.8억
✅ 전세가능 전세가 : 2.9억
✅ 평수: 32평
🔴매물 상세정보🔴
✅교통
-명지대역(용인경전철 에버라인), 신중부대로
✅학군
- 함박초등학교,역북초등학교, 서룡초등학교, 용신중학교, 용인중학교, 용인고등학교
✅편의시설
-주민센터, 용인 중앙도서관, 더와이스퀘어(롯데마트,올리브영,다이소,국민은행 등), 이마트, 영화관
🟡매물 특징🟡
-9월 중 입주협의
-정남향으로 일조권 GOOD
-'초품아' 단지 바로 옆 역북초등학교
-주변에 주민센터, 도서관, 은행, 대형마트, 영화관 등 근린생활시설도 풍부합니다
-용인 경전철 에버라인 명지대역 도보 약 5분거리에 있습니다
-신 중부대로가 근접해 있어 교통편도 매우 편리합니다
-인근에 역북저수지와 동산근린공원, 함박산이 있습니다
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| 최저층/최고층 | 12층/18층 |
총 주차대수 | 151대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 금강종합건설주식회사 |
| 입주년월 | 1999-04 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 257% |
건폐율 | 21% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 031-338-8462 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 5,767.3㎡(1,744평) |
건축면적 | 1,253.77㎡(379평) |
| 연면적 | 14,870.7㎡(4,498평) |
전화하기
문의하기연면적
1,501평대지면적
1,745평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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