매물번호:10712
| 주소 |
경기 용인처인구 포곡읍 둔전리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
꼬마빌딩
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
232㎡
70평
평
|
건축면적 |
120.27㎡
36평
평
|
| 연면적 |
382.92㎡
116평
평
|
용적률산정연면적 |
382.92㎡
116평
평
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| 용적률 |
165.05%
|
건폐율 |
51.84%
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| 층정보 |
지상 4층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 방향 |
-
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주차 |
자주식(옥외)
3대
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
2007-07-09
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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조회수 |
12회
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| 매매가 |
24억
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수익률 |
2.89%
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|---|---|---|---|
| 보증금 |
7,500만원
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월 임대료 |
560만원
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| 대지면적 평단가 |
3,419만원
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연면적 평단가 |
2,071만원
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| 건축면적 평단가 |
6,596만원
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116평대지면적
70평사용승인일
-건물 주구조
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토지 가격 / 대지면적(㎡)
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연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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